Важные правила при продаже квартиры в Киеве

 

Каждый день в мире продаются и покупаются дома и квартиры. Каждая страна, а то и город, имеют собственные гласные и негласные правила, которые важно соблюдать при продаже квартиры. Если вы собираетесь продать квартиру в Киеве, то вот некоторые из них.

Правило № 1. Установите адекватную цену для своей квартиры. Например, если вы продаете однокомнатную квартиру, поищите на сайте по недвижимости объявления «продам 1 комнатную квартиру киев» или «продам квартиру Киева недорого». Методом сравнения установите оптимальную цену для своей квартиры. Если вам нужно продать квартиру Киев, вторичный рынок тоже может подсказать вам приблизительные цены на обжитые квартиры. В случае большего доверия к профессионалам, обратитесь к экспертам с оценки имущества.

Правило № 2. Если вы решаете доверить продажу своей квартиры риэлтору, то не поленитесь поискать хорошее агентство недвижимости, почитать различные отзывы. Сотрудничайте только с одним риэлтором. Это поспособствует тому, что он постарается как можно качественнее выполнить свою работу, будучи уверенным в том, что заработает именно он.

Правило № 3. В случае самостоятельной продажи выставляйте объявления во всех возможных источниках. Это могут быть газеты, журналы, сайты в интернете.

Правило № 4. Публикуя объявление в интернете, поработайте над названием. Не спешите выставлять квартиру на продажу с заголовком «продам квартиру киев хозяин». Постарайтесь в заголовке поместить основное преимущество, например, квартира в минутах от метро.

Правило № 5. При публикациях обязательно указывайте свой номер телефона, чтоб была возможность напрямую общаться с потенциальным покупателем.

Правило № 6. Готовьте квартиру к просмотрам – убирайте, приводите в порядок, устраняйте сторонние запахи.

Правило № 7. При просмотрах старайтесь спрятать все ценные вещи, так, как люди, которые приходят к вам в дом впервые, вам незнакомы. Поэтому лучше обезопасить свое имущество.

Правило № 8. При встрече с потенциальными покупателями старайтесь вести себя естественно: не молчите, просто ходя по квартире, также не навязывайте ее излишне. Просто расскажите обо всех плюсах и минусах квартиры и расположения, в принципе.

Правило № 9. После того, как вы с покупателем согласились о продаже на словах, настаивайте на задатке. Таким образом, покупатель подтверждает свои намерения. Передача задатка должна сопровождаться подписанием предварительного договора.

Правило № 10. Проверяйте все документы, с которыми сталкиваетесь в процессе продажи: и собственные, и документы покупателя. Также внимательно перечитайте нотариальный договор и контролируйте все финансовые процессы.

Правило № 11. Будьте внимательны во всем. Доверяйте, но проверяйте!